Проектирование индивидуального жилого дома

Процесс работы над каждым проектом разбивается на несколько этапов:

  1. Эскизный раздел;
  2. Архитектурно-строительный раздел (АС).
  3. Архитектурный раздел (АР) + Конструкторский раздел (КР).
  4. Проектирование ХБП (баня, навес, забор, мангальная зона, вольер и др.)

Это позволяет учесть все нюансы и исключить необходимость внесения изменений и дополнительных расходов на поздних стадиях проектирования.

Вы можете купить готовый проект дома от Архитектурного бюро на выбор из имеющегося каталога

Стоимость: 60 000 руб

1 Этап

Эскизный проект

В него входит:

  • Общие данные;
  • Пояснительная записка, раскрывающая основные идеи и замыслы архитектора, технические и стилистические решения;
  • Генплан застройки участка/Схема планировочной организации земельного участка (СПОЗУ);
  • Планы этажей с расстановкой мебели;
  • План кровли;
  • Фасады;
  • Разрезы;
  • Эскизы или 3D-визуализация.

Стоимость эскизного проекта 55 000 руб

В итоге Вы получаете — электронный альбом с чертежами, готовый к следующей стадии проектирования (к стадии разработки конструкторского раздела).

Срок выполнения работ – 30 рабочих дней. (+ 7 - 10 рабочих дней на согласование с заказчиками и смежниками).

Для начала проектирования от Вас необходимо:

  1. Заключение договора в отделе продаж;
  2. Топосъемка участка (можно заказать в отделе продаж).
2 Этап

Архитектурно-строительный раздел (АС)

Точный перечень работ определяется после эскизного проектирования и прописывается в протоколе согласования конструкций
и технических решений.

В него входит:

  • Кладочные планы этажей;
  • Разрезы;
  • Фасады;
  • План кровли;
  • Схема устройства фундаментов с деталировочными узлами и схемой раскладки блоков;
  • Схема устройства монолитного пояса, армопояса;
  • Схема раскладки перемычек, балок и плит перекрытия;
  • План стропил, связей балок перекрытия и мауэрлата кровли;
  • Схема устройства и узды вентканалов;
  • Спецификация оконных и дверных проемов;
  • Ведомости используемых деталей и спецификации к элементам конструкций;
  • Смета на строительство.

Стоимость архитектурно-строительного раздела 500 руб/м2

В итоге Вы получаете – электронный альбом с чертежами, смета на строительство

Срок выполнения работ – 30 - 40 рабочих дней. Срок зависит от сложности конструктивных решений.
(+ 7 - 10 рабочих дней на согласование с заказчиками и смежниками).

3 Этап

Архитектурный раздел  (АР) + Конструкторский раздел (КР)

(разрабатывается либо АС, либо АР + КР в зависимости от сложности проекта)

Точный перечень работ определяется после эскизного проектирования и прописывается в протоколе согласования конструкций
и технических решений.

Архитектурный раздел (АР)

В него входит:

  • Общие данные:
    • Ведомость чертежей основного комплекта;
    • Перечень листов, входящих в состав комплекта чертежей;
    • Данные архитектурно-планировочного решения дома;
  • Схема застройки участка;
  • Поэтажные планы:
    • Планы этажей с указанием всех размеров, площадей, маркировкой окон, дверей, и т.д.
  • Кладочные планы;
  • Фасады: виды дома со всех сторон;
  • Разрезы:
    • Виды дома в разрезе;
    • Указание высот этажей;
    • Указание толщины перекрытий;
    • Указание абсолютных и относительных отметок;
    • Указание состава и описание строительных слоев;
  • План кровли: вид на кровлю сверху;
  • Спецификация окон и дверей:
    • Ведомость оконных и дверных блоков, их количество и габаритные размеры;
  • Схема устройства, детали и узлы вентканалов.
Конструкторский раздел
(КР, КЖ, КМ, КД)

В него входит:

  • План фундаментов:
    • Конструкции фундаментов;
    • Сечения;
    • Спецификация;
  • Конструкции перекрытия:
    • Схема расположения элементов перекрытия;
    • Схема раскладки плит перекрытия при сборном варианте;
    • Схема армирования при монолитном варианте;
    • Схема расположения балок при перекрытии по балкам;
    • Спецификация элементов перекрытия;
  • Лестница:
    • Указываются габаритные размеры, высота и ширина ступени;
    • Сечения;
    • Спецификация.

Стоимость:

  • - архитектурный раздел 350 руб/м2
  • - конструкторский раздел 350 руб/м2

В итоге Вы получаете – электронные альбомы с чертежами АР+КР, смета на строительство.

Срок выполнения работ – 40 - 50 рабочих дней
(+ 7 - 10 рабочих дней на согласование с заказчиками и смежниками).

Для начала проектирования АС или АР + КР от Вас необходимо:

  1. Заключение договора в отделе продаж;
  2. Эскизный проект.
Проектирование ХБП

Пакет «необходимый»

(технические чертежи)

В него входит:

Архитектурно-строительный раздел (АС)

  • Кладочные планы этажей;
  • Разрезы;
  • Фасады;
  • План кровли;
  • Схема устройства фундаментов с деталировочными узлами и схемой раскладки блоков;
  • Схема устройства монолитного пояса, армопояса;
  • Схема раскладки перемычек, балок и плит перекрытия;
  • План стропил, связей балок перекрытия и мауэрлата кровли;
  • Схема устройства и узды вентканалов;
  • Спецификация оконных и дверных проемов;
  • Ведомости используемых деталей и спецификации к элементам конструкций;

Стоимость пакета «необходимый» 40 000 руб.

В стоимости пакета учтена S до 50 кв.м, от 50 кв.м . стоимость за каждый квадратный метр составит 500 рублей.

В итоге Вы получаете – электронный альбом с чертежами, коммерческое предложение на строительство.

Срок выполнения работ – 21 - 30 рабочих дней.
(+ 7 - 10 рабочих дней на согласование с заказчиками и смежниками).

Для начала проектирования от Вас необходимо:

  1. Заключение договора в отделе продаж;
  2. Топосъемка участка (можно заказать в отделе продаж).
Проектирование ХБП

Пакет «оптимальный»

(технические чертежи + 3D визуализация)

В него входит:

Архитектурно-строительный раздел (АС)

  • Кладочные планы этажей;
  • Разрезы;
  • Фасады;
  • План кровли;
  • Схема устройства фундаментов с деталировочными узлами и схемой раскладки блоков;
  • Схема устройства монолитного пояса, армопояса;
  • Схема раскладки перемычек, балок и плит перекрытия;
  • План стропил, связей балок перекрытия и мауэрлата кровли;
  • Схема устройства и узды вентканалов;
  • Спецификация оконных и дверных проемов;
  • Ведомости используемых деталей и спецификации к элементам конструкций;

3D визуализация

Стоимость пакета «необходимый» 50 000 руб.

В итоге Вы получаете – электронный альбом с чертежами, 3D-визуализация, коммерческое предложение на строительство.

Срок выполнения работ – 30 - 40 рабочих дней.
(+ 7 - 10 рабочих дней на согласование с заказчиками и смежниками).

Для начала проектирования от Вас необходимо:

  1. Заключение договора в отделе продаж;
  2. Топосъемка участка (можно заказать в отделе продаж).